Home / TIN XÃ HỘI / Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở năm 2018

Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở năm 2018

Xin giấy phép xây dựng tốn bao nhiêu tiền? Phí xây dựng nhà ở được tính bằng tỷ lệ phần trăm trên kinh phí xây dựng nhà ở ra sao? Xin giấy phép xây dựng tốn bao nhiêu tiền? Lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở phí ra sao? Các thủ tục xin giấy phép xây dựng là việc làm tưởng chừng không quá khó khăn do đã có quy định của pháp luật khá rõ ràng. Mặc dù vậy, trên thực tế vẫn không ít các trường hợp xây dựng nhà ở riêng lẻ của người dân gặp khó khăn trong việc xin giấy phép.

  1. Những điều cần biết về thủ tục xin giấy phép xây dựng năm 2018
  2. Nhận thi công xây dựng nhà trọn gói Uy Tín, Chất Lượng, Tiết Kiệm
  3. Xây Dựng Nhà Phố Đẹp, Giá Rẻ | KTS Kinh Nghiệm Trên 10 Năm

Xin cấp phép xây dựng là hạng mục công việc quan trọng mà rất nhiều chủ nhà phải để ý khi có dự định thực hiện việc xây dựng căn nhà cho mình.. Theo những gì chúng tôi (CÔNG TY CỔ PHẦN CN THIÊN HÀ 4.0) thì khó khăn đó không chỉ là về giấy tờ, thủ tục mà còn liên quan đến chi phí xin phép xây dựng nhà ở.

Khi bạn có nhu cầu xin phép xây dựng công trình tại các cơ quan chức năng có thẩm quyền, nhưng bạn đang thắc mắc về việc xin phép xây dựng tốn bao nhiêu tiền và trong bao lâu mới được duyệt. Thì bài viết sau đây sẽ trả lời những thắc mắc của bạn.

Khi thực hiện một thủ tục hành chính bất kỳ thì các loại thuế, phí và lệ phí là các khoản chi phí chủ yếu. Với thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà ở, các loại chi phí này cũng là chi phí chính. Tuy nhiên, đã có không ít chủ nhà do không nắm rõ quy định hoặc do đất đai dùng để xây dựng nhà ở gặp vấn đề về mục đích sử dụng… nên gây ra nhiều khó khăn, khiến chi phí thực hiện thủ tục xin cấp phép xây dựng bị đội lên rất nhiều. Lệ phí xin giấy phép xây dựng là bao nhiêu chính là câu hỏi chúng tôi nhận được nhiều đề nghị tư vấn giải đáp từ các khách hàng.

Lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở năm 2018
Lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở năm 2018

Sự thay đổi trong các chính sách của chính phủ khiến người dân không nắm bắt kịp thời. Một trong những vấn đề mà gia chủ quan tâm nhất phải kể đến “Xin phép xây dựng công trình tốn bao nhiêu tiền?

Nhằm khắc phục các vướng mắc đó của các chủ đầu tư, bên cạnh việc chia sẻ các thông tin như thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại quận Thủ Đức, thành phần và số lượng hồ sơ xin phép xây dựng công trình,… chúng tôi cũng xin được chia sẻ những kinh nghiệm cần thiết để quý khách hàng có thể chủ động về các khoản chi phí phát sinh khi thực hiện thủ tục xin cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ cho mình.

CÁC LOẠI CHI PHÍ CẦN THIẾT ĐỂ XIN CẤP PHÉP XÂY DỰNG NHÀ Ở

Sự thay đổi trong các chính sách của chính phủ khiến người dân nhiều khi chưa kịp nắm bắt thông tin. Một trong những vấn đề mà gia chủ quan tâm nhất phải kể đến chính là nắm rõ các khoản chi phí xây dựng.

Giấy phép xây dựng là một loại thủ tục hành chính, bởi vậy các loại phí và lệ phí thực hiện thủ tục cần phải tuân theo quy định của pháp luật. Theo quy định hiện hành mà chúng tôi tổng hợp được thì việc xin phép xây dựng phải chịu một số loại phí như sau:

  • Lệ phí cấp phép xây dựng các công trình khác và các trường hợp gia hạn giấy phép xây dựng.
  • Lệ phí cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ của nhân dân (thuộc đối tượng phải có giấy phép);

Các khoản chi phí cấp giấy phép xây dựng nhà ở hiện nay được liệt kê một phần tại Thông tư 02/2014/TT-BTC của Bộ Tài Chính. Nhưng cũng cần nói thêm rằng thông tư này chỉ quy định về lệ phí cấp giấy phép xây dựng, còn thực tế có nhiều công đoạn kiểm tra, thẩm định cũng phát sinh ra các chi phí.

LỆ PHÍ XIN CẤP PHÉP XÂY DỰNG NHÀ Ở

Các thông tư hiện hành của Chính Phủ quy định chủ đầu tư phải nộp phí xây dựng và lệ phí xin cấp giấy phép xây dựng trong trình tự xây dựng nhà ởLệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở . Cụ thể đó là các khoản phí với mức quy định chúng tôi nêu ra như sau.

  • Lệ phí xin cấp giấy phép xây dựng: 50.000 đ/giấy phép. Lệ phí này được áp dụng cho các chủ đầu tư có nhu cầu xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4, xin giấy phép xây dựng nhà trọ, xin giấy phép xây dựng tạm và xin giấy phép xây dựng nhà xưởng.
  • Phí xây dựng nhà ở: Loại phí này được tính bằng tỷ lệ phần trăm trên kinh phí xây dựng nhà ở (và không bao gồm chi phí thiết bị). Cụ thể, mức phí xây dựng nhà ở riêng lẻ được tính theo diện tích xây dựng nhưng tối đa không quá 35.000 đồng/m2. Cách tính này được áp dụng theo nguyên tắc giảm dần theo cấp nhà và mức thu áp dụng đối với nhà ở nông thôn thấp hơn nhà ở đô thị.
Lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở năm 2018
Lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở năm 2018

TRÌNH TỰ XIN CẤP PHÉP XÂY DỰNG NHÀ Ở NÓI CHUNG

Tuy nhiên, để việc xin giấy phép xây dựng được diễn ra suôn sẻ, gia chủ cần hiểu rõ trình tự xin giấy phép xây dựng nhà ở. Trong phạm vi bài viết, chúng tôi cũng xin tổng hợp và chia sẻ đến quý vị các thông tin này.

1) Xin giấy phép xây dựng nhà ở cần những giấy tờ gì?

Theo quy định tại Điều 8 Nghị định 64/2012/NĐ-CP ngày 04/09/2012 của Chính phủ thì để được cấp giấy phép xây dựng, thủ tục xin giấy phép xây dựng công trình, thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4, thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ bao gồm: Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu, Bản sao chứng thực giấy chứng nhận quyền sở hữu đất và Hai bộ bản vẽ thiết kế căn nhà.

2) Xin giấy phép xây dựng ở đâu:

  • Các công trình xin cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ thuộc địa giới hành chính quận, huyện, người dân nộp hồ sơ tại UBND quận huyện.
  • Các công trình nhà ở riêng lẻ ở điểm khu dân cư nông thôn thuộc địa giới hành chính xã, nộp hồ sơ tại UBND xã.

3) Xin giấy phép xây dựng mất bao lâu?:

Thời gian xin cấp giấy phép xây dựng được quy định tùy vào quy mô công trình, theo đó, đối với nhà ở riêng lẻ: không quá 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ.

Với kinh nghiệm và năng lực đã được khẳng định, CÔNG TY CỔ PHẦN CN THIÊN HÀ 4.0 tự hào sở hữu bộ sưu tập mẫu nhà đẹp, quy mô được chủ đầu tư, đối tác và đồng nghiệp trên toàn quốc đánh giá cao. Những công trình “Độc đáo trong thiết kế – Chất lượng trong thi công” mang thương hiệuCÔNG TY CỔ PHẦN CN THIÊN HÀ 4.0 ngày càng được phủ sóng rộng rãi trên các tỉnh thành của đất nước hình chữ S như: Bà Rịa – Vũng Tàu, Bến Tre, Bình Phước, Cao Bằng, Hà Nam, Bản vẽ xin giấy phép xây dựng tại Hải Dương, Kon Tum, Tường rào đẹp cho biệt thự tại Lai Châu, Nam Định, Nhà phong cách pháp tại Quảng Trị, Thái Bình, Thái Nguyên, Mẫu nhà ngang 8m tại Thanh Hóa, Cổng sân vườn đẹp tại Trà Vinh, Tuyên Quang, Vĩnh Long, Cần Thơ, Thủ tục xin cấp phép xây dựng nhà ở tại Hải Phòng, Nhà hiện đại 2 tầng tại Hồ Chí Minh, Xây nhà đẹp giá rẻ tại Phú Quốc,… Quý vị hãy liên hệ ngay với chúng tôi để sở hữu cho mình những mẫu nhà đẹp cùng dịch vụ xây nhà đẳng cấp. CÔNG TY CỔ PHẦN CN THIÊN HÀ 4.0 hi vọng sẽ tiếp tục nhận được sự tin tưởng hợp tác và nhiệt thành ủng hộ từ Quý đối tác, Quý khách hàng để trình làng thành công nhiều hơn nữa những công trình xây dựng đẳng cấp, đa dạng về phong cách.

Trên đây, chúng tôi vừa chi sẻ đến bạn đọc những thông tin về chi phí xin phép xây dựng nhà ở.CÔNG TY CỔ PHẦN CN THIÊN HÀ 4.0 kính chúc quý vị có được thông tin tham khảo hữu ích, thiết thực. CÔNG TY CỔ PHẦN CN THIÊN HÀ 4.0 cảm ơn quý vị đã theo dõi bài viết.

——————————————————————-

Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí.

CÔNG TY CỔ PHẦN THIÊN HÀ 4.0

Hotline: 0975.689.906

Email: noithatquanhta@gmail.com

Website: https://thietkethicong360.com

Địa chỉ: Nhà cc2, kdt Mễ Trì Hạ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

About blue4vn

THÔNG TIN VỀ DN Bạc Tiến Mạnh Website: https://trangsucbaccaocap.com Tên doanh nghiệp: DN Bạc Tiến Mạnh Điện thoại: 0971 505 246 – Email: bactienmanh@gmail.com

Check Also

Điều kiện thành lập và hoạt động của trung tâm ngoại ngữ

Điều kiện thành lập và hoạt động của trung tâm ngoại ngữ

Công Ty Vạn Luật đã trở thành đơn vị đi đầu trong công tác tư …

Trả lời

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *